站起身来活动了一下身体，沙正阳发现办公室里缺两盆盆栽绿植。

可能现在不少人办公室还不太适应这个，但是沙正刚却早已经养成了习惯。

把崔洛和叫来安排他去买几盆云竹、金弹子、垂丝海棠和罗汉松这一类的盆栽，在桑前卫办公室和自己办公室都摆两盆，这样既能养眼，也能让室内的空气也好不少。

看看时间就这么一晃就要十一点钟了，但开发区这帮干部们好像都还是和在原来部门一样安步当车，根本没有多少紧迫感，沙正阳也有些揪心。

就这种状态，恐怕就有点儿难了。

想了一想，沙正阳走出门，招呼了一声祁家全和赵岩，“走，出去转一转。”

祁家全和赵岩二人也没想到都十一点了，这位沙主任居然还要出门，但第一次招呼自然无人敢拒绝，都很爽利的应答下来，拿着笔记本或者皮包就跟着沙正阳上了车。

桑塔纳直奔已经开始进行路基扩宽建设的自然大道。

这条1500米的高等级大道是作为未来开发区的主干线来建设的，一旦建成，沿着这一线尤其是紧邻着省道206这一段肯定会成为招商引资的重点区域。

除了这1500米主干线外，自然堂水业还会自己筹资八十万元建设一条接近两公里的水泥路直抵厂区。

因为考虑到环境问题，让矿泉水灌装区与开发区保持必要的距离也是相当有必要的，哪怕为此多付出一些建设费用也是值得的。

沙正阳还是第一次认真仔细的观察了解这个开发区的划定区域范围，在他看来面积已经足够了，关键在于基础设施的建设投入问题才是难题。

县财政拿不出钱来，如果要推进就意味着需要建设单位垫资建设，从地面平整到道路、管网、通讯电力线路等等的建设，这笔数目相当骇人，哪怕是在一个较小的范围内，都不是一笔小数目。

按照当前的建设成本来算，开发区规划占地面积超过八点五平方公里，如果要把这八点五平方公里完全进行土地平整、道路和管网建设以及电力、通讯线路铺设到位的话，没有三个亿的基础设施投入，根本做不下来。

三个亿！

这对于银台县财政来说，几乎就是天方夜谭，别说三个亿，就是三千万都银台财政也根本吃不消。

这就是现在开发区面临的困境，没钱，你怎么规划建设？不完成规划建设，你又怎么招商引资吸引企业来落户？

做不到这一点，你就算是把人家投资商和企业引进来，人家恐怕连看都懒得看。

这不是银台县一家的问题，应该说绝大多数区县一级的开发区都是如此状态。

站在省道206和规划中的自然大道交汇处，沙正阳顶着烈日遥望东南面。

天空蔚蓝，万里无云，使得视线极好，从这里可以直接向东遥望，苍黑色的龟背岭、天堂崖清晰可见。

随着地势的攀升，天堂崖背后虎门山脉的巍巍耸立，那边就是穹山县的地界了。

高柏山和他谈起过，水源保护区已经规划出来了，但是要把水引出来，工程量不小，估计工期会有所延误，预算也会增加。

从这里到红旗村4社自然堂水业的厂址，3500米左右，其中1500米两侧都会进行管网和线路优先建设区域。

即便是这样，县财政仍然吃不消。

沙正阳觉得目前能把从省道206向东南500米内的管网和线路建设完成就已经不错了。

按照500X200米计算，两侧共计二十万平米的规模，折合下来大概在估计即便是这样先期投资也要超过1000万，而也不过三百多亩土地，顶多能满足三五个规模不大的项目供地需求。

“祁主任，你觉得呢？”

“我赞同沙主任的意见，县里根本没有能力一下子全面铺开，甚至连五分之一要想马上开发建设都做不到，我们要做的就是因地之地结合实际，打造一片各方面条件都具备，能够马上供地使用的土地，吸引投资者来进入，然后借势展开宣传攻势，以此来作为突破，造成声势影响，……”

沙正阳有些惊讶的看了一眼祁家全，没想到这位也还是下了一番功夫的啊，先前开会只让他结合本职工作来说，就有些保留，这会儿却是畅所欲言来了。

“你觉得这一块该怎么来打造？”沙正阳反问道。

“集中全力来把三通一平完善，而且要既快又好，作为一个门面来展现。”祁家全指了指省道206与正在开始拓宽扩建地基的自然大道交汇处道：“这里就应该是一块风水宝地。”