再说说房子上的事儿，也差不多是一个理儿。</p>

洪衍武打心里最感激的人，就是单先生。</p>

正是因为跟这位才学和人品都过硬的真正专家打上了交道。</p>

他从能够了解到许多四合院的建筑特点和讲究，长了不少见识。</p>

同样因此，他才懂得用正确的方法，去保护、修葺这些老房子。</p>

这两点都使得他在四合院的买卖中受益匪浅。</p>

否则的话，即使不错过千载难逢的好房子，恐怕也会糟践到手的好房子。</p>

比方说，七月份洪衍武就遇到了这么一档子事儿。</p>

在烟袋斜街，又有那么一家子兄弟四人要卖房。</p>

据中间人居委会老太太介绍。</p>

说这房是个挺大面积的二层楼，解放前夕，这家人的爸爸用低价从别人手里买的。</p>

“运动”时虽然被收走了，可后来这里是被个粮店给占了。</p>

粮店也没什么背景，于是“运动”一结束，这家人就又凭着地契，靠执行政策给要回来了。</p>

要回来可要回来了。</p>

去年，这家人的老爷子走了，哥儿四个分了父亲的东西，那事就来了。</p>

他们都想争这个房，可切分起来大小不均。</p>

【更新快】一提谁给谁补偿，给钱的压价，要钱的抬价。</p>

弄的就挺不乐意的，为了几个钱，哥儿四个差点没打起来。</p>

后来居委会知道这事儿了，当然得调解啊。</p>

洪衍武的这位眼线，找着机会私下里就跟他们说，你们要不然干脆卖了房得了，卖了不就好分了嘛。</p>

这么一来，几位爷就有了卖房的意向。</p>

可就一样，他们卖房是卖，都怕卖亏了。</p>

意见很难统一，要的价儿一个比一个狠。</p>

而且相互间还爱吵闹，一吵闹就又反悔。</p>

要按正常情况上来讲，谁碰着这样的主儿都得头疼。</p>

因为牵扯进去的精力太多，他们哥儿几个还会互相把房价抬到一个极高的位置上，弄不好最后就捞一个竹篮打水一场空。</p>

应该说，许多人冲着这几位爷的揍性就怵头。接触几次就得选择放弃，不愿意跟他们搅和了。</p>

可洪衍武没有这么做，就因为他懂点古建的知识啊。</p>

打一看这房他就知道不是正经的住家房。</p>

因为正经的四合院里要有楼，只有后院起女眷居住的后罩楼。</p>

那还得三进以上的大户人家才行。</p>

像这么正临街的，还这个门开的方位，只能是买卖铺户。</p>

二正因为如此，那以此推论，必是当年的知名老号。</p>

因为这房的面积可真是不小了，外观的形制也气派非常，能看出往日的辉煌来、</p>

再进屋里去看了看，更能确定。</p>

这是因为楼上的房顶已经残破了，有好几处地方漏出了“锡里被”来。</p>

所谓“锡里被”，这是古建里过去为房顶隔温的保暖高级材料，一般的房可用不起。</p>

洪衍武也是修老宅时，听单先生讲过才知道的。</p>

而且登高望远，发现这里紧挨着烤肉季，距燕京八景之一的“银锭观山”仅一步之遥，</p>

所以到这时候起，他就起了要拿下这房的心了。</p>

想的不是别的，以后再这儿要开个老铺分号多好啊？</p>