上午九点八分八秒，海港城，这座集购物、娱乐、餐饮于一体的现代化商业巨擘，终于迎来了它盛大的开业典礼。</p>

阳光洒在波光粼粼的海面上，与岸边璀璨夺目的建筑玻璃交相辉映，为这一历史性时刻披上了一层梦幻的纱幔。</p>

随着悠扬的音乐响起，海港城的神秘面纱缓缓开启，向世人展露其无尽的魅力。</p>

现场人潮涌动，来自四面八方的嘉宾、媒体以及满怀期待的市民们，纷纷涌入这座即将成为城市新地标的建筑之中。</p>

典礼现场布置得既庄重又不失活力，巨大的红色气球飘浮在空中，彩带随风轻舞，营造出一种喜庆而热烈的氛围。</p>

舞台上，所有目光聚焦在主持人身上，他以饱满的热情宣布开业典礼正式开始，并逐一介绍了到场的嘉宾和领导。</p>

随后，海港城的高层代表上台致辞，他们表达了对未来发展的美好愿景和坚定信心，同时也对长期以来支持海港城建设的社会各界表示了衷心的感谢。</p>

紧接着，一系列精彩的文艺表演轮番上阵，从传统的舞狮舞龙到现代的舞蹈、音乐演奏，每一个节目都赢得了现场观众的阵阵掌声和欢呼声。</p>

最令人期待的时刻莫过于剪彩仪式。</p>

在主持人的邀请下，苏城、包船王以及数位重量级嘉宾手持金剪刀，共同为海港城剪下第一道彩绸。</p>

随着“咔嚓”一声清脆的响动，彩绸应声而落，海港城正式拉开序幕，迎来了它的第一批顾客。</p>

此时此刻，海港城内外洋溢着一片欢腾与喜悦。</p>

商家们纷纷开门迎客，推出各种优惠活动；顾客们则兴奋地穿梭于各个店铺之间，寻找着自己心仪的商品和美食。</p>

海港城的开业典礼，不仅是一个商业活动的起点，更是城市繁荣与发展的见证。</p>

看着人潮涌涌的海港城，包船王和苏城都很满意。</p>

如此热闹的场景，代表着海港城开业的成功。</p>

“苏先生，你觉得今天咱们海港城的人流量会达到多少？”包船王笑着问道。</p>

“大概率会超过三十万人次。”苏城考虑了一下，说道。</p>

九龙塘的和黄广场，那种偏僻之地，开业时最高都能达到二十多万人。</p>

而处于尖沙咀的海港城，地理位置优势太强了，附近便是人流密集的香江市中心核心区，所以人流量超过三十万，真不是梦。</p>

“当然，”苏城话锋一转，“这也取决于海港城的客流承载能力。如果接待设施和服务跟不上，即便人潮汹涌，也难以有效转化为商业价值。”</p>

如果接待能力不行，来的人流量再多，也无法变现。</p>

“苏先生真敢想，据我所知，和黄广场最巅峰的时候都没有那么大的人流吧！”包船王笑着说道。</p>

“那不一样，如果和黄广场的位置放在这里，我觉得和黄广场开业时，人流量也同样能超过40万，这就是位置决定上限！”苏城摇头说道。</p></div>