在欣慧娱乐城的包厢之内，李国保提醒道：“建辉，欣建系现在是树大招风，看样子一些人想要把你树立为香江地产家族的公敌，未来只怕动作会更多，你要做好防范，尤其是欣建银行，注意可能出现的挤兑。”

“国保哥不用为我担心，目前最不怕的就是有对手以金融手段对我出手，这些人只会守着香江地产市场，未来很难有大的作为。

你们要是相信我，今年尽可能出售自己的楼盘，明年开始暂时停止在香江新的楼盘开发，走出香江，到宝岛市场、日本市场都可以。”

前世而来的李建辉非常清楚距离这一轮的房产泡沫已经不远了，他之所以不愿意提价，就是希望尽快把手里的住房销售出去。

尤其是天水城项目，受制于和麦理浩政府的约定，他必须要每两年一个周期，每期开发三万五千套住房，这对欣建置业销售是一个巨大的挑战。

在一期销售完之后，还要销售二期，如果价格过高，天水城项目的住房短时间内很难快速出手，到时候泡沫破碎之后，这就只有投入而没有产出了。

虽然李建辉资金比较充裕，但他还没有要把资金耗在这上面的打算，快速回笼资金加速旗下产业发展才是王道。

这两年李建辉商业上面的能力得到了香江各界的肯定，虽然他们不觉得短期内香江房价会出现什么问题。

但他们还是把李建辉的话放在了心上，也打算学习李建辉的做法，加速开发，以稍低于市场价快速销售回笼资金。

作为后来发展地产的他们需要感谢几位大佬，因为发明了卖楼花，才让他们在建的时候就能够销售，这样能够极大的减轻各大地产公司的压力。

尤其是李建辉他们手里握有银行，更是极大的方便了地产公司的发展。

为了加强几方的合作与同盟，几人经过商议，九龙建业、华人置业、光华建业以及和记置业将会相互持股。

这也是几家走向真正联合的开始，地产公司只是第一步，未来还会有更多的产业进行交叉持股，让几方形成真正的利益共同体。

雷觉坤笑着说道：“建辉，你在商业上面的眼光大家的相当羡慕，未来几大公司发展方向还希望你能够多提点。”

李国保重心是在东亚银行，华人置业这边他一般都不过问，现在几家交叉持股，他对公司发展也更放心。

在雷觉坤出言之后，李国保也表示几家公司的发展，望李建辉都费点心，为几大公司未来发展作出规划。

至于张光文，他自然是支持李建辉，让李建辉初步成为了这个小团体的核心。

其实归根结底还是实力问题，自从辉鸿集团以及欣建集团融资之后，不管雷觉坤还是李国保都清楚，自己家族的实力和李建辉以及不在同一个等级之上。

以两大集团估值来计算，李建辉个人身价高达近三百亿港币，而目前雷家资产也就不到十五亿港币。