投资华源市的民生工程，本是一番好心，想尽办法降低老年服务中心运营成本，本是企业经营管理的正当举措，稽查部门却抓住这一点对企业进行处罚，这让关云天难以理解。

不要说令人匪夷所思的二百万超级罚款，就算按所谓的正常处理程序，罚款三五十万，关云天也不能接受，因为他觉得老年服务中心没有做错什么！

为了妥善处理这件事，关云天想了很多办法，经过一番分析权衡，他都觉得解决不了问题，关云天的目标不仅不接受任何罚款处罚，还要让空余建筑继续对外出租，否则，华源市老年服务中心将陷入亏损状态。

关云天在办公室来回踱步，一圈又一圈，突然，他停住脚步，好像作出了一个什么决定，回到办公桌前坐下，从抽屉里翻出一张名片，看着上面的电话号码，从拨号的熟练程度可以看出，他对这个号码有些生疏，或者不经常拨打这个电话。

名片上的单位叫“明洁律师事务所”，关云天要找的正是事务所的主要合伙人赵律师，老赵以及整个明洁律师事务所团队，都是昌达集团聘请的常年法律顾问。

电话占线，看来对方业务繁忙，关云天靠在椅子上闭目养神，从他的表情看得出来，他对华源老年服务中心遇到的这件事，感到既愤怒又无奈。

几分钟后，关云天再次拨号，电话终于接通了，他首先说话“赵律师，你好！我是关云天，打扰你办公了。”

“关总？今天这么悠闲，怎么想起给我打电话了？”

作为昌达集团的法律顾问，前些年老赵总会为解决企业遇到一些涉及法律纠纷的问题，每年跟关云天打两三次交道，这些年昌达集团非常稳定，都有三四年跟外界没有法律纠纷了，所以，老赵跟关云天各忙各的，平时一年半年也不联系一次。

“你是大忙人，没有事我肯定不会打扰你，现在说话方便吗？”关云天道。

“果然长时间没联系了，怎么还跟我客气？不要管我忙不忙，有什么事你尽管说。”

拿人钱财，替人消灾，明洁律师事务所每年接受昌达集团一笔数额不菲的咨询费，老赵和他的律师团队自然清楚自己的角色，每当昌达集团遇到法律纠纷，他们都会马上停下手头的其他工作，首先处理昌达集团的事务。

关云天把华源老年服务中心遇到的情况向老赵作了通报，“赵律师，你认为这件事应该怎么处理比较妥当呢？”

“关总，你想达到什么样的结果？”

“我们的项目为今后几年的市场发展预留了空间，所以，建筑面积有部分空余，这在当时得到了规划部门的许可。我的目标不仅要免于处罚，而且空余建筑还要继续出租。”关云天道。

“因为处罚来自行政监管部门，如果通过法律途径，只能申请行政复议。”

“我也是这么想的，这件事只能通过行政复议解决问题。一会儿我把那份处罚通知书传真给你，根据上面的内容，请你们准备一份行政复议申请书，到时候还要请你们代理企业，出面跟政府法制机构交涉。赵律师，这件事不在昌达集团的业务范围，代理费另行收取，由上市公司昌达控股支付。”关云天特别说明。

“关总何必分这么清楚？行政复议不像上法庭，没那么麻烦，我们就算帮个忙吧。”

“那可不行，事情一码归一码，代理费该怎么收，一分也别少，为企业做事，千万别看我的面子。”关云天道。

收到传真后，老赵迅速召集几名律师一起商量对策，他们对面前的传真内容进行研究后，觉得要想去除不合理的罚款比较容易，但老年服务中心要以正当名义出租空余建筑，确实有违华源市的地方法规。

“按照关总的意思，不仅要让老年服务中心的剩余建筑正常出租，还要让行政部门撤回处罚决定，这是他们决定申请行政复议的目标。”赵律师说道。

“要实现这个目标，恐怕有点难度，需要动一番脑筋。”

“是啊，这件事并不像看上去那么简单，要充分研究华源市的地方法规和昌达控股当初跟地方部门谈判的备忘录。”

赵律师跟关云天再次沟通后，关云天让工作人员将律师事务所需要的资料尽快送过去。

从备忘录可以看到，昌达控股当初在跟华源市的有关部门进行项目谈判时，曾提出两个要求，第一是建筑面积要超过项目初期的实际需要，第二是建筑物的空余部分可由企业自行处置。

对于第一个要求，政府部门表示理解，毕竟随着人口老龄化程度的不断加剧，养老市场是在不断发展的，为将来预留一部分空间，有利于企业灵活经营。

即使对第二个要求，政府职能部门也是默许的，至少从谈判备忘录没有发现任何明确的反对意见。

“但这里有个问题，如果建筑监管部门认为华源老年服务中心利用政府给予的优惠政策，以较低价格拿地，并在政府指定的地块上建房出租，这就是在利用地方政府，钻政策的空子。”一位律师提醒道。

“也许稽查部门现在就是这么认为的，但在行政复议过程中，咱们一定要扭转这个看法。”老赵道。

“使用什么策略呢？”文笔书吧